Description
Dans un hameau à quelques minutes de Ribérac, cette jolie maison de 4/6 chambres a été créée avec goût et raffinement par l’aménagement d’une grange en pierres. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, deux salles deau, un bureau et des pièces de réception dont une belle cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte et le jardin. A l’étage sont les autres chambres dont une avec salle de bains privative et terrasse donnant sur le jardin et les belles vues. Une piscine enterrée, un garage, un carport et les jolies vues complètent le tableau. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère confortable au cur de la belle campagne. A visiter sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 476,470 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 449,500 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 476 470 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 449 500 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 24/05/2024
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 220 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 910 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Inconnu