Magnifique et Spacieuse Ancienne Ferme, Piscine, Granges, Privé, 5 Chambres

Description

Une occasion à ne pas manquer ! Cette ancienne ferme rustique remplit toutes les conditions, nichée au bout d’un petit chemin calme dans un hameau tranquille, lieu très privé et entouré par la campagne, avec de jolis jardins matures, une grande terrasse ombragée dans la grange en pierre ouverte de 80 m² donnant sur la piscine. D’autres granges attenantes et diverses dépendances en pierre complètent l’ensemble, l’une d’entre elles peut être utilisée comme un très grand garage de 80 m² avec une ouverture généreuse pour les véhicules hauts.
La propriété de 323 m² conserve de nombreux éléments d’origine et est prête pour une occupation immédiate en tout confort, avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et 5 salles de bains. Avec un peu d’imagination et les autorisations nécessaires, cette maison pourrait être divisée en plusieurs logements si nécessaire ou la conserver tel quelle pour en profiter avec la famille et amis.
Proche de Civray, ville d’Histoire et station verte avec toutes ses commerces et restaurants.

Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com.

REZ-DE-CHAUSSEE
Cuisine/Salle à manger – 48 m²
Cellier – 4 m²
Salon – 40 m²
Salle à manger – 45 m²
Chambre 1 – 21 m²
Chambre 2 – 13 m²
Salle d’eau – 2 m²
Pièce – 10 m²
Douche – 2 m²
Toilette 1
Toilette 2

1er ETAGE
Mezzanine – 40 m²
Chambre 3 – 32 m²
Chambre 4 – 12 m²
Chambre 5 – 13 m²
Salle de bain 1 + WC – 23 m²
Salle d’eau 2 + WC – 3 m²
Salle de d’eau 3 + WC – 4 m²

EXTERIEUR
Grange 1 – 80 m²
Grange 2 – 80 m²
Appentis – 80 m²
Piscine – 12 x 6 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 349 800 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 330 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :