Description
Dans une ruelle historique et calme, proche tous commerces et école. Maison de ville offrant 3 chambres, spacieuses pièces de réception, joli jardin clos et ensoleillé.Au rez-de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, bureau, salle deau et grand garage intégré. A l’étage : une deuxième cuisine, une deuxième salle à manger, un salon, 3 chambres, un dressing, une deuxièmesalle d’eau et une véranda surplombant le jardin.Chaufferie.Sur terrain de 1126m² clos, avec dépendances, une terrasse couverte et un puits mitoyen. TAL.Idéalement située pour tous les commerces et services de Montmoreau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 159,000 €HAI incluant 6.71%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 149,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 159 000 € HAI incluant 6.71%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 149 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 19/10/2021
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 187 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 12 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 2 353 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 3 183 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)