Description
Jolie maison de campagne à vendre en Sud Charente, à seulement 10 minutes en voiture d’Aubeterre sur Dronne. Nichée dans un hameau calme, cette propriété de plain-pied constituerait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif. Composé d’une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres doubles et salle de douche. De plus, il y a une terrasse couverte avec un ancien four à pain et une vue imprenable sur la campagne. Une propriété à voir absolument !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 120,000 €HAI incluant 9.09%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 110,000 €. Frais de notaire en sus.
Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 120 000 € HAI incluant 9.09%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 110 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
Diagnostic de Performance Energétique :
- Logement à consommation énergétique excessive
- Date de création du rapport sur l’énergie : 28/02/2022
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 443 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : G
- Émissions de gaz à effet de serre : 13 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 08/10/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 029 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 1 393 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain pour ce bien se situe dans une zone concernée par les obligations légales de débroussaillement (OLD).