Bouches-du-Rhône / Marseille 3e Arrondissement / 706112
Marseille 3e Arrondissement
13003
Bouches-du-Rhône
Appartement
1
1
35m2
Réf : 706112
105 619 €*
13003 MARSEILLE 03 Appartement a vendre. SH 35m². 1 ch
Caractéristiques
CôtierL M N P – Location Meublée Non Professionelle
Description
Opportunité d’investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre MARSEILLE 03, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.Appartement a vendre MARSEILLE 03
Secteur : Provence-Alpes-Cote d’Azur Bouches-du-Rhône 13003 MARSEILLE 03
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots : Nbre de lots 125
Loi Carrez : Loi Carrez 35.50 m²
Charges annuelles moyennes: « Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail. "
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement a vendre
GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un . *Prix : 105 619 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 15/12/2024
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 132 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : A
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Prix moyen des énergies indexeés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 450 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 650 €