Alpes-Maritimes / Antibes / 706037
Antibes
06600
Alpes-Maritimes
Appartement
2
1
45m2
Réf : 706037
299 223 €*
06600 ANTIBES Appartement a vendre. SH 45m². 2 ch
Caractéristiques
CôtierL M N P – Location Meublée Non Professionelle
Description
Opportunité d’investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre ANTIBES, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable et profiter jusqu’à 6 semaines par an de votre propriétéAppartement a vendre ANTIBES
Secteur : Provence-Alpes-Cote d’Azur Alpes-Maritimes 06600 ANTIBES
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots : 87
Loi Carrez : 45.35 m²
Charges annuelles moyennes: « Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail. "
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement a vendre
GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Négociateur. *Prix : 299 223 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 21/10/2024
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 170 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : A
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 590 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 850 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Richard DANNREUTHER
Négociateur