Charente (16) / Chalais / 705895
Chalais
16210
Charente (16)
Maison
2
2
118m2
4728m2
Réf : 705895
190 800 € HAI*
Secteur Chalais sud Charente. Maison ancienne restaurée, avec dépendance et jardin.
Caractéristiques
Maison de caractèrePierre
Description
A seulement 5 minutes des commodités de Chalais (commerces, services, collège, gare SNCF) ce joli village est très recherché. La maison est bien placée au coeur du village, et jouit d’un terrain privé et arboré de 4728m² à l’arrière. La grande pièce à vivre avec parquet en chêne massif et poêle à bois apporte beaucoup de convivialité à la maison. Idéal maison de vacances, proche nombreux chemins de randonnés, circuit de mise en forme,et un grand étang.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 190,800 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 180,000 €. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 190 800 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 180 000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 02/09/2022
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 323 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : E
- Émissions de gaz à effet de serre : 10 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 2 026 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 742 €
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Catherine DANNREUTHER
Gestion
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
