Maison en bois de 3 chambres avec excellent bilan énergétique, vue sur la montagne et grands jardins, à 20 minutes de Carcassonne

Description

Cette jolie villa de 3 chambres offre un hébergement confortable et lumineux sur un seul niveau. Le hall d’entrée mène à un grand salon lumineux avec des portes vitrées s’ouvrant sur les terrasses exposées au sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.


La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois avec un abri à bûches, de six panneaux solaires, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.


La cuisine ouverte est séparée du salon par un bar pratique pour le petit-déjeuner. Il y a trois chambres, dont deux avec salles de douche attenantes et dressings. Avec son parquet en chêne et ses nombreux rangements, cette propriété est à la fois intéressante et unique.


À l’extérieur, le jardin de 2800 m² entoure la maison et comprend une belle terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air. De plus, il y a un bâtiment séparé abritant un garage et un atelier.


Cette propriété est idéalement située, à seulement 10 minutes du charmant village de Leuc, où vous trouverez une sélection de commerces locaux. Pour des services plus étendus, Carcassonne est à seulement 20 minutes en voiture, avec un aéroport, une gare et le château médiéval classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à entretenir ou une résidence principale, cette propriété répond parfaitement à vos besoins.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 330,000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 330 000 € HAI incluant 5.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 313 500 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :