Proche Barbezieux. Maison de plain pied. 5 chambres. Chaudière à granulés. Jardin attenant.

Description

Maison de plain pied bien entretenue, placée à la sortie d’un joli village à 10 minutes de Barbezieux. La maison offre 201 m² dont une cuisine, 5 chambres, deux salles deau, un dressing, un joli séjour, une buanderie, un garage attenant, poutres apparentes, cheminée avec insert ainsi qu’une poêle à granulés. Le grand grenier à un fort potentiel d’aménagement sous réserve des autorisations. Pour maintenir une bonne température dans la maison, l’isolation est récente et le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois, installée en 2022. A l’arrière on trouve un joli jardin permettant de profiter de l’ensoleillement, un espace de stationnement pour au moins deux voitures, un poulailler et une dépendance pour rangement. Ce terrain offre une belle vue sur la campagne. C’est une maison chaleureuse qui offre de nombreuses possibilités telles que pied à terre de vacances ou résidence principale pour une grande famille. Tous commerces, services et un lycée à Barbezieux, à 10 minutes. Gare TGV à Angoulême (25 minutes).
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 201,400 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 190,000 €. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 201 400 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 190 000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :