Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente

Description

Rare à trouver ! Ce moulin se situe au bout d’un chemin, sans voisins proches et entouré de beaux paysages de campagne, pas loin du bourg de Saint Claud, accessible même à vélo. Ce moulin est pour les passionnés car de nombreux éléments d’origine ont été conservés, en particulier la roue que lon peut voir tourner à travers la fenêtre de l’espace de vie ouvert.

Cette propriété comprends deux bâtiments reliés par une seule toiture. Dun côté, vous avez une pièce de vie de 63 m² (cuisine, salle à manger, salon et véranda) avec un magnifique escalier en colimaçon permettant daccéder à la mezzanine du 1er étage où se trouve une chambre de 12 m² et une salle deau (5 m²) avec WC. Lautre bâtiment se compose dune pièce de 25 m² et dune salle deau avec WC au rez-de-chaussée. Une chambre de 25 m² est au 1er étage. Une grange attenante denviron 100 m² pourrait facilement être convertie en espace de vie supplémentaire (sous réserve dacceptation). Pour votre confort, double vitrage partiel, pompe à chaleur et poêle à bois pour l’ambiance. Le tout dans un magnifique jardin privatif avec terrasse couverte surplombant la campagne charentaise.

Visite virtuelle disponible sur demande.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr




Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com




Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 307,400 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 290,000 €. Frais de notaire en sus.　 Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 307 400 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 290 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :