Description
Maison de ville à rénover à quelques pas de Charroux classifiée ‘Petite Cité de Caractère’, ancienne capitale médiévale au coeur de la Vienne avec son marché couvert, ses commerces, restaurants et bars. Cette propriété serait le pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de la Vienne, des Deux Sèvres et de la Charente. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salon, une arrière cuisine et une salle de bains avec accès au jardin facile à entretenir. A l’étage vous trouverez la chambre principale. Si besoin daccueillir vos amis ou famille, une dépendance séparée vous offre une chambre supplémentaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 46,000 €HAI incluant 27.78%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 36,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 46 000 € HAI incluant 27.78%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 36 000 €. Frais de notaire en sus.
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 27/03/2022
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 244 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 930 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 1 290 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr