Dordogne (24) / La Tour-Blanche-Cercles / 705860
La Tour-Blanche-Cercles
24320
Dordogne (24)
Maison
3
1
80m2
356m2
Réf : 705860
107 000 € HAI*
Maison de ville avec sous sol a vendre 3 chambres La Tour Blanche, Dordogne. Proche de Riberac.
Caractéristiques
Maison de caractèreNon-mitoyennePierre
Description
Voici une jolie maison de 3 chambres avec un jardin gérable située dans le charmant petit village historique de La Tour Blanche.Il y a des marches à l’avant de la propriété avec une entrée dans le porche puis par la porte d’entrée. Cela vous emmène directement dans le salon, une cuisine à gauche, avec un espace pour une table à manger et le coin salon à droite avec un poêle à bois. Il y a deux grandes fenêtres à double vitrage permettant à la lumière de circuler à travers la maison. À l’arrière de la maison se trouvent 2 chambres doubles et une salle de douche moderne équipée. L’escalier descend vers une zone de stockage et une pièce avec des portes-fenêtres à double vitrage à l’avant de la maison. A l’arrière se trouve une buanderie avec un wc et la troisième chambre avec des portes donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée pourrait être transformé en appartement indépendant. La toiture est récente. Propre et bien rangé, elle est prête à emménager.
In Tour Blanche est située au coeur de la belle campagne de la Dordogne et vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris des magasins, un restaurant/bar, un bureau de poste et un marché hebdomadaire. Il est à 22 km de Brantôme, populaire pour être entouré par la rivière Dronne, sa grande abbaye médiévale, ses rues pavées, ses boutiques et ses restaurants. Le château de Bourdeilles est à seulement 14 km et toute la région environnante est populaire auprès des touristes pendant les mois d’été. Riberac est une ville dynamique à seulement 19 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@tcpf.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 107,000 €HAI incluant 10.31%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 97,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 107 000 € HAI incluant 10.31%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 97 000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :
- Logement à consommation énergétique excessive
- Date de création du rapport sur l’énergie : 19/05/2023
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 457 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : G
- Émissions de gaz à effet de serre : 14 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 770 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 450 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Helen GILL (EI)
Agent commercial
RSAC : 521 050 807