Description
Ferme en pierre, granges et dépendances pour une occupation immédiate avec une vue imprenable sur la campagne, près d’un ruisseau et promenades dans la nature. Dune surface habitable denviron 124 m², elle se compose dun séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée et de 2 chambres bien dimensionnées à l’étage. La grande grange attenante est actuellement utilisée comme espace de stockage et de garage. A l’extérieur, un jardin facile à entretenir de 1245 m² avec de nombreuses dépendances et un ancien four à pain. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le poêle à bois et pompes à chaleur réversibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 160,000 €HAI incluant 6.67%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 150,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 160 000 € "HAI incluant 6.67%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 09/05/2022
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 312 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : E
- Émissions de gaz à effet de serre : 30 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : D
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 2 000 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 820 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr