Château du XIIIème avec orangerie aménagée, sur parc de 3.8 HA env. Au bord d’une rivière près de Toulouse.

Description

Au bord dune rivière près de Toulouse. Majestueux château XIIIème avec cachet de 8 chambres et orangerie aménagée de 5 chambres sur parc de 3.8 hectares env.

Ce superbe château est un réel havre de paix en Haute-Garonne sur les rives de l’Ariège mais à seulement 30 minutes de Toulouse.

Ancrée dans l’histoire, cette propriété ferait une belle maison de famille mais a beaucoup de potentiel pour la création dun projet touristique.

La maison de maitre comprend 8 chambres avec plusieurs pièces de réception.

La porte d’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux avec des portes finement sculptées et un escalier en bois d’origine.

À votre gauche se trouve la salle à manger, donnant sur l’immense salle de billard double aspect qui a un balcon donnant sur la rivière et d’immenses baies vitrées avec vues sur le parc.

À droite se trouve un deuxième salon et une bibliothèque / bureau, ces deux pièces ont une vue sur la rivière.

AU PREMIER ÉTAGE, il y a 2 grandes chambres doubles et une salle de bain familiale; Ainsi quune salle de musique avec de superbes moulures au plafond et une magnifique bibliothèque, toutes les deux avec vue sur la rivière, et une immense salle non rénovée.

AU DEUXIÈME ÉTAGE, il y a 6 chambres doubles. Celles-ci sont haut de plafond et disposent de grandes fenêtres doubles ainsi que de vues sur le parc ou la rivière.

LE TROISIÈME ÉTAGE est en grande partie non rénové et se prête à un aménagement supplémentaire si nécessaire.

LES CAVES ont été rénovées pour fournir une grande salle à manger d’été, une cuisine, une buanderie et des caves à vin entre autres.

À L’EXTÉRIEUR, il y a une ancienne Coach House et des écuries.

DANS LENCEINTE DU PARC se trouve une jolie Orangerie aménagée qui dispose d’une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau au premier étage. Celle-ci constitue déjà une belle maison familiale.

Il y a 3,5 hectares de parc avec des arbres centenaires et des pâturages plats. Les belles eaux claires de la large rivière Ariège qui coulent le long de ces beaux jardins.

Il est rare de trouver un château comme celui-ci qui a tant de ses caractéristiques d’origine intactes mais qui est toujours habitable et prêt à être habité. C’est une réelle opportunité qui offre de nombreuses possibilités. ABSOLUMENT FABULEUX.




DPE VIERGE en date du 27/05/2021 (consommations non exploitables)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com





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Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire à la charge de l’acquéreur en sus.

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