Maison de campagne de 11chambres/11 salles de bains qui font un lieu propice à un projet hôtelier ou assimilé. 2,2 HA et Piscine hors sol - Saissac




Maison ancienne - Saissac - Réf.:705200

Maison de campagne de 11chambres/11 salles de bains qui font un lieu propice à un projet hôtelier ou assimilé. 2,2 HA et Piscine hors sol

Situation idyllique pour cette maison de campagne de 11chambres/11 salles de bains qui font un lieu propice à un projet hôtelier ou assimilé.

Piscine hors sol et 2,2 hectares du terrain.

Niché dans un écrin de verdure au bout dun chemin bordé darbres majestueux, il comprend une maison principale agrémentée dun abri voitures planté dans un espace naturel largement arboré .

La maison n'est pas reliée au réseau deau communal, mais l'eau est assurée par un puit auquel sont adossés une pompe ainsi qu'un appareil de filtration.

LE REZ- DE- CHAUSSEE comprend dun large couloir central accueillant un bel escalier en bois, avec dun côté une salle à manger et une cuisine aménagée avec les plans de travail en granit, et deux salons pourvus de leurs cheminées de l'autre.

Les premier et deuxième étages, aménagés selon le même plan, comportent 3 chambres dont une double, pourvues chacune d'une salle de bain et WC, et une chambre avec douche et WC aux normes PMR.

Le troisième étage, sous le toit comprend 3 chambres avec 3 salles de bains avec baignoires et WC.

La maison accueille un ascenseur implanté dans un hall communicant avec lextérieur qui permettre laccès à tous les niveaux (PMR).

Aux premier et deuxième étage, il y a un espace décloisonné baigné de lumière pouvant servir à diverses activités, studio d'art, salle de sport...

Cette propriété se trouve à 4 km de Saissac et à 30km de Carcassonne avec son aéroport International.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 880,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 880 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705200



  • 19 Pièces
  • Chauffage : Bois et Electricité
  • 11 Chambres
  • 11 Salles de bains
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 22125 m²
  • Taxes foncières: 3 838 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 24m2

Vestiaire 22m2

Séjour 25m2

Salon 34m2

Salle à manger 22m2

Cuisine 34m2

WC separés

Buanderie 26m2

1er étage :

Chambre avec Salle d'eau 28m2

3 Chambre avec Salle de bains 25m2 31m2 24m2

Salon 37m2

2ème étage :

Chambre avec Salle d'eau 27m2

3 Chambre ave Salle de bains 25m2 24m2 26m2

Salon 37m2

3ème étage :

3 Chambre avec Salle de bains 24m2 14m2 16m2

Equipements Electrique :

Aspiration centralisée

Equipements divers :

Insert ou poêle

Placards

Ascenseur

Double vitrage

DPE :

Date de réalisation DPE 25/02/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 6690 € et 9110 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

Dépendances 80m2

Eau :

Source

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tôle Zinc

Piscine :

Hors Sol 10x5m

Couverture de sécurité

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/02/2022

238 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 25/02/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 6690 € et 9110 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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