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Maison ancienne - Chalais - Réf.:705291
16210 CHALAIS Maison a vendre. SH 302m². 5 ch. Piscine
A dix minutes d'Aubeterre sur Dronne,village classé parmi les plus beaux villages de France.
Maison rénovée sur trois étages offrant des pièces spacieuses, une cuisine récemment aménagée et 5 chambres dont deux au rez de chaussée.
L'appartement avec accès indépendant offre une chambre avec salle de bains attenante et unepièce à vivre avec cuisine.
L'été, le jardin clos et arboré, la piscine et la terrasse couverte vous invitent à vivre dehors.
Une grange et un ancien four à pain complètent le tableau.
La maison est bien placée pour Chalais, son marché, ses commerces, sa gare SNCF et son collège. Pour des commodités plus importantes, hôpitaux et cliniques, Angoulême est à moins de 40 minutes de route, ou 30 minutes en train. La gare de Chalais offre du stationnement gratuit et dessert également Bordeaux en 1 heure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à contact@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 490,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 462,265 € . Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 490 000 €
Prix honoraires exclus : 462 265 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:705291
- 12 Pièces
- Chauffage : Fuel
- 5 Chambres
- 4 Salles de bains
- Surface habitable: 302 m²
- Surface séjour: 36 m²
- Terrain: 7606 m²
- Taxe d'habitation: 1 060 €
- Taxes foncières: 1 446 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
318 kWhEP/m²/an
73 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Date de réalisation DPE 23/06/2022
Consommation énergétique (en énergie primaire): 318 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an
Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6173 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8651 €
Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021
