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Maison ancienne - Caudeval - Réf.:705318
Joli corps de ferme à rénover avec 8,5 hectares de terrain plat et de nombreuses dépendances. Ancienne piste d'atterrissage. 11230 Caudeval
Joli corps de ferme à rénover avec 8,5 hectares de terrain plat et de nombreuses dépendances. Anciennepiste d'atterrissage. Située dans un village populaire près de l'attrayante ville de Mirepoix, cette propriété rare offre des tas de possibilités pour créer une maison de famille, une activité touristique, une propriété équestre ou une petite exploitation.
Cette propriété se compose dune grande maison principale avec des granges attenantes et une autre grange indépendante, le tout installé dans presque 9 hectares de terrain plat.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un poêle à bois et une cuisine ouverte avec une buanderie.
A l'étage, il y a 2 chambres avec salle de bain, 2 autres chambres doubles et une salle de bain familiale.
Attenantes à la maison principale, les grandes granges et ateliers offrent un beau potentiel despace à amenager sous réserve des autorisations.
Le village est bien positionné à quelques minutes de Mirepoix, 30 minutes de Carcassonne (avec son château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et son aéroport international), et une heure des stations de ski pyrénéennes et des plages méditerranéennes.
Si vous cherchez un projet avec un grand potentiel, n'hésitez pas à venir visiter ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 395,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Prix : 395 000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:705318
- 7 Pièces
- Chauffage : Bois et Electricité
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- Surface habitable: 307 m²
- Surface séjour: 91 m²
- Terrain: 89188 m²
- Taxes foncières: 1 661 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 06/07/2022
179 kWhEP/m²/an
49 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Date de réalisation DPE 06/07/2022
Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021 3cl pde 2021
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4160 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5690 €
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
