Maison ancienne - Brossac - Réf.:705048

Barbezieux 15 mins. Jolie maison de 4 chambres à rénover. Jardin non attenant.

Sur une toute petite rue à la lisière du village perché de Brossac en Sud Charente, cette jolie maison ancienne mitoyenne comprenant 2 pièces principales au rez de chaussée, et 4 belles chambres à l'étage.

La maison appréciera une modernisation au goût et aux normes d'aujourd'hui, en particulier des réparations au niveau de la toiture, les installations électriques, chauffage,double vitrage, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un nouveau système d'assainissement sera à prévoir à la charge de l'acquéreur.

La maison est sise sur terrain de 291 m². Un jardin non attenant de 1332 m² se trouve très proche, de l'autre côté de la rue.

L'église gallo-romaine ainsi que tous les commerces du village, classé en station verte de vacances, sont à seulement quelques mètres. A 1km plus loin se situe l'Etang Vallier, un joli étang aménagé pour la baignade avec centre de loisirs, restaurants, animations et complexe sportif, dans un cadre boisé parsemé de nombreux chemins de randonnées et de VTT / équestre.

Barbezieux est à 15 minutes, et Chalais à 10 minutes pour la gare SNCF (avec parking gratuit!) sur la ligne Angoulême - Bordeaux. Par la route, Angoulême est à 40 minutes, pour des TGV vers Paris, et Bordeaux à 75 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à contact@euro-immo.com

Prix : 80,000 €HAI incluant 14.29%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70,000 € . Frais de notaire en sus.

---

Informations complémentaires

------

DPE :

Bien non soumis au DPE (aucun moyen de chauffage)

Contact