16390 BONNES Maison sur sous-sol a vendre. SH 112m². Piscine Vues - Bonnes




Maison moderne - Bonnes - Réf.:705415

16390 BONNES Maison sur sous-sol a vendre. SH 112m². Piscine Vues

A vendre proche Aubeterre sur Dronne, cette jolie maison sur sous-sol à été construite en 1998.Du salon et de la cuisine des doubles portes donnent sur la terrasse ou "balcon"d'où s'étendent des vues superbes sur la piscine et la campagne environnante. 3 chambres au RDC (deux avec clim) et une chambre dans le sous-sol. Prestations de qualité dont double vitrage, volets électriques, cheminée avec insert, cuisine aménagée, et piscine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à contact@euro-immo.com
Prix : 339,200 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 320,000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705415



  • 8 Pièces
  • Chauffage : Climatisation rèversible
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 4822 m²
  • Taxes foncières: 912 €

Informations complémentaires

Points forts :

Non-mitoyenne

Vues

Piscine

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon / avec coin salle à manger : 36m² avec insert et chemninée, double portes donnant sur terrasse

Cuisine :14m², avec porte donnant sur la terrasse/balcon

Arrière-cuisine :5m²

3 Chambres : 13,08m² - 11,85m² - 11,02m² dont une avec de magnifiques vues sur la campagne. Deux avec clim

Salle de bains : 8m² avec douche, wc et double vasques

WC separés

Véranda : Un joli auvent sur la terrasse (continuité du toit)

Sous Sol :

Chambre

Salle d'eau + WC

Garage

Arrière cuisine

Buanderie

Equipements Electrique :

Climatisation

Volets électriques : Sur tout le rez-de-chaussée

Equipements divers :

Cheminée : Dans le salon

Insert ou poêle : Dand le salon

Double vitrage : Dans toute la maison

DPE :

Date de réalisation DPE 07/06/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 1398 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 1892 €

Prix moyen des énergies indexées au : 08/10/2021

Pièces diverses :

Débarras : Au sous-sol

Garage : Environ 40m² au sous-sol

Parking : A l'arrière de la maison

2 Terrasse : Grande terrasse avec vue sur la campagne environnante

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Allée privée : Composée de gravier

Arboré : Bien entretenu

Jardin

Potager

Arbres fruitiers

Vue :

Dégagée : Magnfiques vues sur les vallées environnantes.

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Enterrée : 10x5m

Clôturée

Terrasse : Tout autour de la piscine

Commerces :

Commerce local < 5 min : Aubeterre , Bonnes

Tous commerce 5 - 10 min :Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 07/06/2022

217 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 07/06/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 1398 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 1892 €

Prix moyen des énergies indexées au : 08/10/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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