Ces 4 maisons offrent un total de 16 chambres, de jolis jardins avec piscine et vues - Alaigne




Maison ancienne - Alaigne - Réf.:705262

Ces 4 maisons offrent un total de 16 chambres, de jolis jardins avec piscine et vues

Ces 4 maisons offrent un total de 16 chambres, de jolis jardins bien aménagés avec une piscine d'eau salée clôturée et des terrains de tennis.

Cette propriété se situe à seulement 20 minutes de Carcassonne avec sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCOet son aéroport international. Vous y trouverez de belles vues sur les vignobles vallonnés de la région du Razes, et un accès facile au village avec de nombreux commerces locaux. De plus, sa proximité avec la ville de Toulouse, les stations de ski des Pyrénées et les plages méditerranéennes, donne à cette propriété un grand potentiel de revenus en tant que location ou activité touristique.

Le bien est constitué dune maison indépendante et 3 autres gîtes, chacun ayant des compteurs d'eau et d'électricité indépendants.

Un ancien corps de ferme est divisé en trois gîtes et la propriété individuelle de 4 chambres ferait une maison idéale pour les propriétaires ou les gardiens.

Les logements ont tous des accès indépendants par l'arrière via des passerelles et des escaliers. Ils sont idéales pour des vacances, ou un lieu de vie à long terme.

Lensemble de la propriété bénéficie dun chauffage central au gaz et dun double vitrage. Les logements flexibles et spacieux en font un bien rare et intéressant.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 990,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.



Prix : 990 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705262



  • 25 Pièces
  • Chauffage : Gaz et Bois
  • 16 Chambres
  • 11 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 720 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 9027 m²
  • Taxes foncières: 7 476 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4,95

Dégagement 12,55

2 Chambres 7,28 7,11

2 Chambre avec Salles de bains 17,20 7,88

Rez de jardin :

Entrée 6,41

Salon 27,62

Cuisine 16,84

WC

Pièce 3,98 8,77 8,33

DPE :

Date de réalisation DPE 02/03/2016

Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Séjour 47m2

4 Chambres 18,94 12,76 24,60 7,72

Salle de Bains

3 Salle d'eau

WC séparés

Gite / Maison d'Amis 2 :

Cuisine 17,73

Cuisine / Salle a manager

Séjour 36,14

4 Chambres 13,71 12;99 20,10 14,01

4 Salle de Bains

Gite / Maison d'Amis 3 :

Description Acec bureau et salle de réunion

Cuisine / Salle a manger 42,63

3 Chambres 14,44 17,80 18,04

3 Salle de Bains

Salle d'Eau

WC séparés

Pièces diverses :

Garage 72,00

Terrain :

Arboré

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Hors Sol

Alarme

Clôturée

Sport :

Terrain de Tennis

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Aéroports :

Beziers

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 02/03/2016

Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Date de réalisation DPE 02/03/2016

Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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