Maison ancienne - Saint-priest-les-fougeres - Réf.:705336

Dordogne maison a vendre 4 chambres, dependance, 2 garage et un jardin

Maison à vendre avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage.

Par la porte d'entrée dans le séjour il y a un poêle à granulés et un insert dans la cheminée. Il y a des portes vers les deux chambres et la cuisine et un escalier jusqu'au premier étage où vous trouverez deux chambres doubles avec des fenêtres sur le devant de la maison. Au rez-de-chaussée se trouve une salle d'eau avec lavabo et wc. De la cuisine/salle à manger à l'arrière de la maison se trouve une marquise en verre avec des portes donnant sur le jardin. Le jardin est principalement engazonné et dispose d'un double garage. Du jardin est une porte d'entrée au grand bâtiment dépendant avec une buanderie, un bureau et un atelier. Ce bâtiment est assez grand pour garer un camping-car et dispose d'une mezzanine. Il y a de l'eau et de l'électricité installées et d'énormes doubles portes qui s'ouvrent sur l'avant.

Cette maison bénéficie du double vitrage au rez de chaussée, chauffage central au fuel et poêle à granulés, du tout à l'égout et d'une source de ville sous la maison où l'eau potable est pompée pour un usage quotidien.

Le village de St Priest les Fougères est situé dans un endroit charmant avec de nombreuses attractions touristiques en été. Il y a des plages de lac, des sentiers pédestres et des villages historiques à explorer. A La Coquille, à 5 minutes, se trouvent des commerces, un marché hebdomadaire, une gare, des bars et restaurants, des écoles, des médecins, une poste et une banque. À seulement 10 minutes en voiture se trouve le village de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées et sa rivière pittoresque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 95,000 €HAI incluant 11.76%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 85,000 € . Frais de notaire en sus.

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 12/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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DPE :

Date de réalisation DPE 12/10/2021

Consommation énergétique (en énergie primaire): 371 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 82 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 2572 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 3480 €

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

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