Maison ancienne - Pliboux - Réf.:705343
Charmante Maison en Pierre, Rénovée avec Goût, 3 Chambres, Dépendances, Deux-Sèvres
Rare opportunité d'acquérir une authentique maison rustique en pierre de 3 chambres, soigneusement restaurée avec une attention aux détails, utilisant des artisans locaux. L'agencement met en valeur les éléments de caractère comme les poutres anciennes, pierres et prestations haut de gamme pour les pièces à vivre, la cuisine et la salle de bains. Le tout dans de charmants jardins clos privatifs, avec une grande terrasse couverte pour manger en plein air et dépendances servant d'ateliers offrant un potentiel de développement si besoin sous réserve dacceptation des autorités compétentes. Un endroit calme et privilégié mais proche des commodités du bourg de Sauzé-Vaussais seulement à 6 min en voiture.
Que ce soit comme une maison de vacances ou une résidence principale cette propriété sera parfaite, confortable et prête pour une occupation immédiate. Parfait pour le travail à domicile avec Internet haut débit et à proximité de l'aéroport et du TGV à Poitiers à moins d'une heure de route avec de bonnes liaisons vers le Royaume-Uni, l'Europe et encore plus loin.
Visite anticipée recommandée. Exclusivité TCPF.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 170,000 €HAI incluant 6.25%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 160,000 €. Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:705343
- 4 Pièces
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Chauffage :
Bois et Fuel
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 122 m²
- Surface séjour: 25 m²
- Terrasse: 30 m²
- Terrain: 439 m²
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 26/07/2022
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DPE :
Date de réalisation DPE 26/07/2022
Consommation énergétique (en énergie primaire): 277 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an
Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1990 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2750 €
Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021