Située non loin de la cité médiévale de Mirepoix, cette charmante et spacieuse maison en pierre au sommet d'une colline est une perle rare à saisir. - Mirepoix




Maison ancienne - Mirepoix - Réf.:705270

Située non loin de la cité médiévale de Mirepoix, cette charmante et spacieuse maison en pierre au sommet d'une colline est une perle rare à saisir.

Située non loin de la cité médiévale de Mirepoix, cette charmante et spacieuse maison en pierre au sommet d'une colline est une perle rare à saisir.

Elle vous propose :

  • Un grand salon/salle à manger décloisonné avec une authentique cheminée entièrement fonctionnelle.

  • Six doubles portes vitrées, toutes donnant accès au jardin et offrant une vue magnifique.

  • Une cuisine entièrement équipée et moderne avec doubles portes vitrées menant directement à la terrasse à l'ouest.

  • Une bibliothèque, avec des étagères en noyer, cest une pièce confortable pour la lecture qui possède également des portes à double vitrage.

  • Une buanderie, un vestiaire séparé et une grande pièce contenant la chaudière au fioul, une chaudière à bois et le chauffe-eau à immersion. Il y a un système de chauffage central très efficace avec de grands radiateurs dans toute la maison.

  • Cinq grandes chambres doubles à l'étage, dont deux avec salle de bains, plus une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

  • Un jardin possédant un magnifique cèdre, plusieurs arbres fruitiers et un parterre de lavande. Une clôture métallique sépare le jardin de la piscine ovale chauffée.

Cette jolie maison allie le confort moderne sans altérer l'authenticité de la bâtisse

Un havre de paix, sans voisinage, et pourtant à distance de marche de Mirepoix ou à cinq minutes en voiture.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 756,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 756 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705270



  • 8 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 76 m²
  • Terrain: 22804 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 9m2

Pièce à vivre 76m2

Cuisine 16m2

Bibliothèque 20m2

Buanderie 6m2

Chaufferie 8m2

1er étage :

3 Chambres 16m2 20m2 15m2

2 Chambre avec Salle d'eau 12m2 12m2 les 2 ensuites 6m2

Salle de bains 6m2

Equipements divers :

Cheminée

DPE :

Date de réalisation DPE 27/04/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 2090 € et 2890 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Terrain :

Arboré

Jardin

Pâturages

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Enterrée

Clôturée

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 27/04/2022

234 kWhEP/m²/an

18 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 27/04/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 2090 € et 2890 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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