Maison avec gite et jardin, Fontaine Chalendray 17510

Maison avec gite et jardin, Fontaine Chalendray 17510 - Fontaine-chalendray

Maison ancienne - Fontaine-chalendray - Réf.:704052

Maison avec gite et jardin, Fontaine Chalendray 17510

Belle maison avec 3 chambres, double vitrage et poutres apparentes. Un studio spacieux avec des chambres, plafond voûtés et 2 escaliers menant aux chambres avec une belle vue sur la campagne environnante. Situé dans un village paisible avec de magnifiques promenades, à 10 minutes à un lac de baignade, à 5 minutes à magasin le plus proche et un peu plus d'une heure à la côte.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 196100eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 185000eur . Frais de notaire en sus.

Prix honoraires inclus : 196 100 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:704052

12 Pièces
Chauffage : Bois et Electricité
3 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 172 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrasse: 300 m²
Terrain: 1825 m²

Taxes foncières: 624 €

Informations complémentaires

Points forts :

Pierre

Gite

Dependances

Rez de chaussée :

Salon 27m², carrelé avec une poele de 12kw qui chauffe a l'étage. ventilateur.

Cuisine 17m², carrelé, poutres apparentes, placard ancienne, lavabos, poele, cuisiniere piano electrique avec hotte. Porte acces jardin.

Dégagement carrelé, acces cour en avant avec radiateur electrique. fenetre oeuil de boeuf.

Salle d'eau carrelé, avec douche, bidet et lavabos.

WC separés carrelé.

1er étage :

Palier

3 Chambres 1. 19m² avec lino et cheminée. 2. 17m² avec parquet. 3. 17m² avec parquet.

Equipements divers :

Insert ou poêle

Double vitrage

DPE :

Date de réalisation DPE 24/08/2015

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an classe A

Obtenues au moyen des factures dénergie du logement

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant 75m² avec 2 chambres, grand salle de séjour.

Description

Vendu meublé

Séjour 45m², parquet, plafond vouté, coin cuisine avec cuisiniere gaz et evier.

Salle de Bains 10m², avec sol vitrifié, baignoire, wc, douche et lavabos.

2 Chambres à l'étage 2 escaliers meme a chaque chambre. jolie vues. les deux 10m².

Pièces diverses :

Cave stockage et acces studio et cour.

Garage 55m². acces a la rue. avec sol en ciment, balon d'eau pour le studio, raccordement machine a laver. on pourrait faire un acces a la cuisine.

Terrasse

Dépendances :

Cabanon wood sheds

Terrain :

Portail

Clôturé

Cour

Jardin 1825m²

Puits

Verger cerisier, pommiers, poirier, prunier, noyer.

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

Commerce local < 5 min Néré

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Ports :

St Malo 4hrs

Terrain avec CU :

Electricité à côté CU pour une maison dans le jardin, pas de vis a vis avec la maison, avec electricité et téléphone proche.

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 24/08/2015

Consommation énergétique:
147 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 24/08/2015

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an classe A

Obtenues au moyen des factures dénergie du logement

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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