Maison de Ville au Coeur de la Vienne, 2 chambres, Dépendance - Charroux




Maison ancienne - Charroux - Réf.:705395

Maison de Ville au Coeur de la Vienne, 2 chambres, Dépendance

Maison de ville à rénover à quelques pas de Charroux classifiée 'Petite Cité de Caractère', ancienne capitale médiévale au coeur de la Vienne avec son marché couvert, ses commerces, restaurants et bars. Cette propriété serait le pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de la Vienne, des Deux Sèvres et de la Charente. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salon, une arrière cuisine et une salle de bains avec accès au jardin facile à entretenir. A l'étage vous trouverez la chambre principale. Si besoin daccueillir vos amis ou famille, une dépendance séparée vous offre une chambre supplémentaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 49,000 €HAI incluant 25.64%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 39,000 €. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 49 000 €

Prix honoraires exclus : 39 000 €

Honoraires de 25.64% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705395



  • 4 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 60 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 193 m²
  • Taxes foncières: 300 €

Informations complémentaires

Points forts :

Dependances

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 25 m² comprenant une cuisine et un séjour

Arrière-cuisine 15 m²

Dégagement 4 m²

Salle de bains 5 m² avec WC

1er étage :

Chambre 12 m²

DPE :

Date de réalisation DPE 27/03/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 930 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 1290 €

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

Dépendances 10 m² actuellement utilisée comme chambre

Terrain :

Clôturé

Jardin

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Limoges (87) 79 kms

Poitiers (86) 54 kms

Aéroports :

Limoges 79 kms

Poitiers 54 kms

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 27/03/2022

244 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 27/03/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 930 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 1290 €

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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