Charente 16390 - Maison ancienne renovée - 4 chambres - au bord de la riviere - Bonnes




Maison ancienne - Bonnes - Réf.:705391

Charente 16390 - Maison ancienne renovée - 4 chambres - au bord de la riviere

A vendre proche Aubeterre sur Dronne, maison ancienne renovée de 208m² surface habitable au bord de la rivière. 4 chambres. Terrain 731 m². Chauffage Fuel. Secteur sud Charente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à contact@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 330,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 311,320 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 330 000 €

Prix honoraires exclus : 311 320 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705391



  • 7 Pièces
  • Chauffage : Fuel
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 208 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 731 m²
  • Taxe d'habitation: 820 €
  • Taxes foncières: 1 151 €

Informations complémentaires

Points forts :

Pierre

Piscine

Bordure de Rivière

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 22m²

Séjour / Salle à manger: 41m² avec cheminée charentaise et poele

Salon : 27m²

Cuisine : 17m²

WC separés

Garage intégré : 40m²

1er étage :

Palier

3 Chambres 21m² : 14m² : 12m²

Chambre avec Salle de bains : 17m²

Salle de bains

WC separés

Equipements Electrique :

Aspiration centralisée

Climatisation à l'étage

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Volets électriques

Equipements divers :

Cheminée

Placards

Double vitrage

DPE :

Date de réalisation DPE 22/09/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 1936 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 2620 €

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Pièces diverses :

Cave : 40m²

Terrasse

Terrain :

Clôturé

Jardin

Puits

Eau :

Bordure de Rivière

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Hors Sol

Terrasse

Commerces :

<1km à pied

Commerce local > 10 min St Aulaye / Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 22/09/2022

161 kWhEP/m²/an

31 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 22/09/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 1936 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 2620 €

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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