Proche 16390 AUBETERRE. Maison a vendre 3 chambres. Tout confort. Vues. - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:705470

Proche 16390 AUBETERRE. Maison a vendre 3 chambres. Tout confort. Vues.

Une maison construite en 2011 de 3 chambres. Sur un terrain clos de 1958m² et accédée par un portail. Au rdc la maison comprend un séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau avec wc et garage intégré. A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres, un wc avec lave-mains et une salle de bains . La maison est équipée d'un chauffage par le sol, une climatisation réversible etle double vitrage partout. La cour devant permet de stationner plusieurs voitures. La terrasse couverte à l'arrière offre un joli point de vue sur la campagne. A quelques minutes d'Aubeterre sur Dronne, village classé, et proche du golf de Longeveau.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à contact@euro-immo.com.

Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus.


Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705470



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Par le sol
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 1958 m²
  • Taxes foncières: 878 €

Informations complémentaires

Points forts :

Vues

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre - Sejour / Salle à Manger

Cuisine : 9m²

Arrière-cuisine /buanderie ou bureau : 4m²

Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, sèche serviettes et wc. Chauffage par le sol.

Rangement

Garage intégré avec mezzanine, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, raccordement pour machine à laver, evier

1er étage :

Palier

3 Chambres : 14m² chacune

Salle de bains

WC separés

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Climatisation réversible

Videophone

Volets électriques pour la cuisine

VMC

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Placards dans les chambres et sous l'escalier

Double vitrage

DPE :

Date de réalisation DPE 19/09/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 1620 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 2192 €

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Pièces diverses :

Atelier

Parking

Terrasse couverte

Dépendances :

Abri

Cabanon

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin

Potager

Vignes

Vue :

Vue panoramique

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local < 5 min Aubeterre sur Dronne / St Séverin

Commerce local > 10 min Chalais / Ribérac

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 19/09/2022

206 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 19/09/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 1620 €

Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 2192 €

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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