16390 BONNES Maison sur sous-sol a vendre. SH 112m². Piscine Vues
Charente - 339200 € HAI Référence: 705415
 
 
A vendre proche Aubeterre sur Dronne, cette jolie maison sur sous-sol à été construite en 1998.Du salon et de la cuisine des doubles portes donnent sur la terrasse ou "balcon"d'où s'étendent des vues superbes sur la piscine et la campagne environnante. 3 chambres au RDC (deux avec clim) et une chambre dans le sous-sol. Prestations de qualité dont double vitrage, volets électriques, cheminée avec insert, cuisine aménagée , et piscine.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à contact@euro-immo.com

Prix : 339,200 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 320,000 € . Frais de notaire en sus.



                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)6 07 78 83 52
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 112 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 4822 m²
 
Données financières:
Prix:339200 € HAI
Taxes foncières: 912 Euros
 
Informations complémentaires
Points forts:
  • Non-mitoyenne
  • Vues
  • Piscine

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Salon / avec coin salle à manger : 36m² avec insert et chemninée, double portes donnant sur terrasse
  • Cuisine :14m², avec porte donnant sur la terrasse/balcon
  • Arrière-cuisine :5m²
  • 3 Chambres : 13,08m² - 11,85m² - 11,02m² dont une avec de magnifiques vues sur la campagne. Deux avec clim
  • Salle de bains : 8m² avec douche, wc et double vasques
  • WC separés
  • Véranda : Un joli auvent sur la terrasse (continuité du toit)

Sous Sol:
  • Chambre
  • Salle d'eau + WC
  • Garage
  • Arrière cuisine
  • Buanderie

Equipements Electrique:
  • Climatisation
  • Volets électriques : Sur tout le rez-de-chaussée

Equipements divers:
  • Cheminée : Dans le salon
  • Insert ou poêle : Dand le salon
  • Double vitrage : Dans toute la maison

DPE:
  • Date de réalisation DPE 07/06/2022
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
  • Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 1398 €
  • Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 1892 €
  • Prix moyen des énergies indexées au : 08/10/2021

  Pièces diverses:
  • Débarras : Au sous-sol
  • Garage : Environ 40m² au sous-sol
  • Parking : A l'arrière de la maison
  • 2 Terrasse : Grande terrasse avec vue sur la campagne environnante

Dépendances:
  • Cabanon

Terrain:
  • Allée privée : Composée de gravier
  • Arboré : Bien entretenu
  • Jardin
  • Potager
  • Arbres fruitiers

Vue:
  • Dégagée : Magnfiques vues sur les vallées environnantes.
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Toiture:
  • Tuiles

Piscine:
  • Enterrée : 10x5m
  • Clôturée
  • Terrasse : Tout autour de la piscine

Commerces:
  • Commerce local < 5 min : Aubeterre , Bonnes
  • Tous commerce 5 - 10 min :Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)

Aéroports:
  • Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:217 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS