Superbe vue panoramique sur les montagnes pour cette impecable villa de plain-pied située à la lisière d'un joli village près de Mirepoix.
Ariege - 350000 € HAI Référence: 705400
 
 
Superbe vue panoramique sur les montagnes pour cette impecable villa de plain-pied située à la lisière d'un joli village près de Mirepoix.



Récemment rénovée à un niveau très élevé, cette maison lumineuse offre un espace de vie ouvert de 49m2 bénéficiant de portes coulissantes s'ouvrant sur la terrasse de 42m2 avec un jacuzzi, des vues exceptionnelles sur les Pyrénées et vos 2000m2 de jardins.



Double vitrage, chauffage central à pompe à chaleur, volets électriques Il n'y a pas de travaux à prévoir pour en faire une belle maison de famille ou une maison de vacances facile à maintenir.



Le salon spacieux dispose d'une cuisine récemment installée avec des équipements de bonne qualité.



Il y a 2 chambres doubles et une autre chambre double en mezzanine, une salle de douche et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, une buanderie, un dressing et un double garage complètent cette maison confortable.









Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com









Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 350,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.



                                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Kingsley HODGKINS (EI) Tél +33 (0)6 80 74 23 47
Données principales:
Secteur: Ariege
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 2197 m²
 
Données financières:
Prix:350000 € HAI
Taxes foncières: 672 Euros
 
Informations complémentaires
Points forts:
  • Non-mitoyenne
  • Vues

Rez de chaussée:
  • Pièce à vivre 49m2
  • Chambre 10m2 10m2
  • Salle de bains 8m2
  • Salle d'eau 3,2m2
  • Dressing 3m2
  • WC separés
  • Mezzanine 8m2 avec lit double
  • Buanderie 7m2
  • Garage intégré 16m2
  • Appenti

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Volets électriques

  Equipements divers:
  • Insert ou poêle

DPE:
  • Date de réalisation DPE 20/09/2022
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
  • Estimation min. coûts d'énergie du logement/an : 920 €
  • Estimation max. coûts d'énergie du logement/an : 1290 €
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances:
  • Abri Abri voiture

Terrain:
  • Clôturé
  • Jardin

Vue:
  • Vue panoramique
  • Vue sur montagne

Toiture:
  • Tuiles

Commerces:
  • Commerce local > 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:152 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS