Maison restaurée, grange attenante, gîte et dépendances sur 5,4HA - Saint-michel-de-montjoie




Maison ancienne - Saint-michel-de-montjoie - Réf.:703472

Maison restaurée, grange attenante, gîte et dépendances sur 5,4HA

A la campagne, bel ensemble à vendre. Idéale propriété equestre. Comprenant une maison de campagne restaurée avec grange attenante, gîte avec accès indépendant, dépendances et terrain de 5.4HA. Le tout bien placé pour profiter au maximum des chemins de randonnées. Les villes de St Pois, Sourdeval et Brecy sont à 20 minutes. Les plus grandes villes de Vire et Villedieu les Poeles sont à moins de 30 minutes (tous commerces et gares SNCF desservies par des trains quotidiens de PARIS).

 

Prix : 265 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703472



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 54440 m²
  • Taxe d'habitation: 163 €
  • Taxes foncières: 762 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre 28m2 avec cuisine et cheminee en granit

Séjour 26m2

Cuisine dans piece a vivre

1er étage :

Palier

Chambre 16m2

Chambre avec Salle d'eau 11m2 et 3m2

2 Salles de bains

Dressing 6m2

2ème étage :

2 Chambres 12m2 et 9m2

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 437 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Cuisine / Salle a manger 25m2 avec cheminee en granit

Séjour 29m2

2 Chambres 20m2 et 18m2

Salle de Bains

Salle d'eau

Pièces diverses :

Atelier

Garage

Terrasse

Dépendances :

Dépendances

Grange attenante

Terrain :

Allée privée

Clôturé

Arboré

Boisé

Jardin

Potager

Puits

Pâturages

Equipement Equestre :

Randonnées équestres

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Villedieu les Poeles (50)

Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Rennes (35)

Aéroports :

Caen

Dinard

Rennes

Ports :

Caen

Cherbourg

Granville

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
437 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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