Maison sur sous-sol, année 1950. Piscine. 5590 m² de terrain. - Saint-quentin-de-chalais

Maison moderne - Saint-quentin-de-chalais

Maison sur sous-sol, année 1950. Piscine. 5590 m² de terrain.

A vendre à 5 kms au sud de Chalais et ses commerces, dans un environnement boisé, une maison des années 1950 sur sous sol, à rafraîchir au niveau décoration, sur 5590m² de terrain. Belle piscine avec terrasse autour. Sous-sol actuellement en garage, atelier, buanderie, et rangement.  A noter la bonne superficie du séjour 63m², tout vitré avec balcon, pour profiter d'une vue sur la fôret jouxtant la maison; ce qui en fait une pièce de vie agréable avec la cuisine à l'américaine. Puis 4 chambres d'env. 12m² chacune, salle de bains et douche et 2 vasques. 1 wc. Au total 120m² habitable. Chauffage au fuel. Dans le jardin beaucoup de place pour un potager et autres plantations. Joli coin tranquille.

Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins. 

Prix : 193 980 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 183 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 193.980 €

Prix honoraires exclus : 183.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702760



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrain: 5590 m²
  • Taxe d'habitation: 600 €
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Séjour Grand séjour / cuisine de 63 m² et baies vitrées
  • Cuisine A l'Américaine, équipée
  • 4 Chambres d'environ 12 m² chacune
  • Salle de bains Baignoire et douche , double vasque
  • WC separés

Sous Sol :

  • Garage

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 233 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses :

  • Buanderie Au s/sol
  • Chaufferie Au s/sol
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse

Terrain :

  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Parc
  • Verger

Vue :

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur parc

Toiture :

  • Tuiles

Piscine :

  • Enterrée 10x5 au chlor

Commerces :

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
233 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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