Aubeterre-sur-Dronne. Maison ancienne de bourg avec dépendances.
Charente - 88.000 € Référence: 703577
 
 
A seulement 3 minutes d'Aubeterre sur Dronne, cette toute petite maison de bourg de 1-2 chambres est située à l'écart de la route, non loin d'un commerce de proximité et d'un bar/restaurant.Atelier / grange et petit jardin. Idéal pied-à-terre dans cette région touristique. Accès facile au Périgord, à Bordeaux et à Angoulême (TGV Paris en moins de 2h en 2017).

Prix : 88 000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.



                           

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Catherine DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 65 m²
Surface séjour: 18 m²
Terrain: 266 m²
 
Données financières:
Prix: 88.000 €
Taxes foncières: 400 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon / salle à manger avec insert : 18,50m²,
  • Cuisine modèrne : 12,50m²

1er étage:
  • Chambre : 14m², avec une douche dans la pièce.
  • Chambre : 18m², avec cheminée
  • WC separés : Avec lavabo

2ème étage:
  • Grenier amenageable en partie, 32m² environ

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 216 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:
  • Double vitrage (survitrage) dans cetaines pièces.
  • Cheminée : Dans une des chambres et dans le salon
  • Insert ou poêle : Dans le salon

Dépendances:
  • Dépendances : Utilisé comme débarras pour le moment et une autre pièce est disponible pour l'entreposage du bois.

Terrain:
  • Jardin sur un côté et devant la maison

  Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Commerces:
  • <1km à pied : supérette dans village, et restaurant
  • Commerce local < 5 min : Aubeterre sur Dronne
  • Tous commerce 5 - 10 min : Chalais 8 minutes
  • Tous commerce > 10 min Ribérac 20 minutes, Angoulême 40 minutes, Bordeaux 75 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)

Aéroports:
  • Bergerac
  • Bordeaux
  • La Rochelle
  • Limoges
  • Poitiers

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:216 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS