Sur 2ha78, dans la campagne Normande.
Calvados - 160.000 € Référence: 702956
 
 
Situation calme en lisière de forêt pour cette grande maison de 4 chambres avec possibilité de diviser en deux logements. Terrain de 2ha76 dont des pâturages. Récemment rénovée, avec juste quelques finitions à prévoir au niveau carrelage et décoration dans une salle de bains et une chambre, la maison est confortable et offre beaucoup de potentiel pour une grande maison de famille ou pour des locations saisonnières. La campagne autour est facilement accessible à cheval, en vélo ou à pied grâce aux nombreux chemins proche de la maison. Des visiteurs apprécieront les diverses installations touristiques de cette région de Normandie verdoyante et vallonnée.





Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.



                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Briony TUCKER Tél +33 (0)2 31 59 46 19
Données principales:
Secteur: Calvados
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 207 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 27808 m²
 
Données financières:
Prix: 160.000 €
Taxe d'habitation: 362 Euros
Taxes foncières: 500 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Pièce à vivre 45m2 avec cheminee et coin cuisine
  • Salon 35m2. avec cheminee
  • Cuisine 20m2
  • Dégagement
  • Chambre 16m2,
  • 2 Salles d'eau
  • WC separés
  • Pièce à rénover

2ème étage:
  • Palier
  • 2 Chambres 12m2, avec dressing 18m2
  • Chambre ave Salle de bains 24m2
  • Salle d'eau

Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 132 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • 2 Cheminées
  • Insert ou poêle
  • Placards

  Terrain:
  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin

Equipement Equestre:
  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Ardoises

Piscine:
  • Terrain piscinable

Commerces:
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Aéroports:
  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports:
  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:132 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS