Superbe vue pour cette maion de village. 4 chambres, terrain, beaucoup de potentiel - Hounoux




Maison ancienne - Hounoux - Réf.:703640

Superbe vue pour cette maion de village. 4 chambres, terrain, beaucoup de potentiel

Cette maison de 4 chambres bénéficie d'une situation calme mais centrale au village, avec vue sur les Pyrénées et accès aux promenades à la campagne.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée menant à un grand salon, une cuisine ouverte qui est nouvellement aménagée et équipée d'électroménager. Garage / atelier intégré avec accès depuis la cuisine et de l'extérieur, avec plomberie pour machine à laver ainsi que le chauffe-eau solaire. Une petite pièce séparée au rez-de-chaussée pourrait servir de WC / salle d'eau ou d'une buanderie, avec la plomberie déjà disponible.

A l'étage, il y a un grand palier et quatre chambres (22m2, 14m2, 9m2, 8m2). Toutes les chambres sont plein sud, avec vue sur les Pyrénées. La plus grande chambre a un poêle au bois. Salle d'eau neuve. La maison a été partiellement rénovée, mais il reste quelques travaux à faire. Par exemple, au rez de chaussée les WC / salle d'eau ne sont pas encore installés, certaines fenêtres ont besoin d'être remplacées.

En face de la maison vers un petit chemin il y a un espace de stationnement, grange (70m2) et jardin avec vues. Le prix de la maison inclus un terrain supplémentaire de 2790m2 situé a environ 200 mètres de la maison.

Cette maison offre une surface habitable convenable, plus du terrain / jardin séparé, dans un secteur recherché. A vous de finir les travaux selon vos propres choix et goût. Près de Belvezes du Razès, avec magasins, bar et restaurant, à 20 km de Limoux qui offre tous les commerces et services, et à 35 km de Carcassonne, cité médiévale avec tous les commerces, services, et attractions touristiques.

Prix : 150000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 150 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703640



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 3335 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 36m2

Cuisine 12m2

Garage intégré 14m2 avec cumulus et plomberie pour lave linge

Pièce à rénover

1er étage :

Palier

4 Chambres 22m2, 14m2, 9m2, 8m2

Salle d'eau

3ème étage :

Pièce

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 294 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Parking

Dépendances :

Grange 70m2, separee

Terrain :

Jardin non attenant

Vue :

Dégagée

Vue sur campagne

Vue sur village

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce > 10 min

Aéroports :

Carcassonne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
294 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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