Vire. Maison de maitre. 5 chambres. Terrain paysager. Dépendances. - Calvados

Maison ancienne - Vire-normandie

Vire. Maison de maitre. 5 chambres. Terrain paysager. Dépendances.

Très belle maison de maître avec vue sur la campagne Normande. Bien rénovée, elle offre env. 266m² habitables, sur trois niveaux, dont 5-6 chambres et 5 salles de bains. L'accès à la maison se fait par une longue allée privée bordée d'arbres. Rénovée avec soin, avec double vitrage et chauffage central au fioul, la maison a conservé tout son charme et son caractère d'origine dont un bel escalier et des fenêtres cintrées. Une partie de la maison sert actuellement comme chambres d'hôtes de standing.

A l'extérieur, la propriété est agrémentée par les anciennes écuries qui servent de garage et qui pourraient être aménagées en habitation sous réserve des autorisations; d'un terrain paysager et fleuri à souhait, avec une jolie mare; et d'un poulailler.

L'ensemble se situe à quelques kilomètres seulement de Vire,jolie ville tous commerces avectrain quotidien sur Paris. L'emplacement parfait pour cette propriété de prestige qui conviendrait autant comme spacieuse demeure familiale, que pour une résidence de tourisme de haut standing.

Prix : 519 400eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 490 000 eur. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 519 400 €

Prix honoraires exclus : 490 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703575



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Surface habitable: 266 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 12965 m²
  • Taxes foncières: 1 760 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 15m2 avec bel escalier
  • Séjour 17m2
  • Salon 34m2 avec cheminée en marbre
  • Salle à manger 23m2
  • Cuisine 14m2
  • WC separés

1er étage

  • Palier 9m2
  • Chambre 35m2 avec cheminée en marbre
  • Chambre avec Salle de bains 33m2 avec cheminée, 4m2 sdb
  • Salle de bains 12m2
  • Dressing 8m2 dressing ou petite chambre

2ème étage

  • Palier 7m2
  • Chambre avec Salle d'eau 24m2 plafond mansardée, 4m2 sde
  • 2 Chambre ave Salle de bains 13m2 plafond mansardée, 7m2 sdb, 22m2 mansardee, 5m2 sdb

Sous Sol

  • Cave
  • Buanderie
  • Chaufferie

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 109 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Détecteur de fumée

Pièces diverses

  • Atelier
  • Garage
  • Terrasse

Dépendances

  • Dépendances

Terrain

  • Allée privée
  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Serre

Eau

  • Etang

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Rennes (35)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Le Havre
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
109 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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