Maison en pierre, avec dependances. Sur 6985m² de terrain. - Calvados

Maison ancienne - Le mesnil-caussois

Maison en pierre, avec dependances. Sur 6985m² de terrain.

Au bout d'un chemin, cette jolie maison en pierres nécessitequelques travaux de modernisation. Une fois terminée elle ferait une superbe maison de famille. Avecses dépendances et son terrain de plus de 6000m² elle pourra convenir pour un cheval, des moutons....

Au rez de chaussée, la grande pièce à vivre est conviviale et chauffée par une cuisinière centrale. Le salon est également spacieux, et est dôté d'une cheminée en granit. A l'étage sont 3 chambres, dont l'une donne sur un escalier extérieur en pierres.

A l'extérieur vous trouverez un jardin paysager, des arbres fruitiers et arbustes ornementaux, et une petite mare. La grange attenante à la maison est énorme. Actuellement à usage d'atelier et de rangement, elle pourrait servir pour agrandir la maison sous réserve des autorisations. Une deuxième grange sur le terrain est idéale pour des animaux.

A quelques kilomètres seulement de Saint-Séver-Calvados et sa superbe fôrêt, la maison est aussi bien placée pour Vire, ville plus importante avectrain quotidien sur Paris. Tous les sites de Normandie sont accessible en moins de deux heures de route, y compris les plages du débarquement et la splendide Baie du Mont St Michel.

Prix : 135000 eur HAI incluant 8,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 125000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703565



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 116 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 6985 m²
  • Taxes foncières: 545 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour 33m2 avec cheminee en granit
  • Cuisine 27m², avec cuisinière bois
  • Salle d'eau 2m2 avec wc
  • Buanderie 4m2

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambres 20m2 avec cheminee,13m2, 11m2
  • Salle de bains 6m2
  • WC separés

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 289 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée

Pièces diverses

  • Atelier
  • Barbecue

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Rennes (35)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • Le Havre
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
289 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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