Dans un ancien chateau, appartement 2 chambres, piscine, jardin, vues spendides - Cuxac-cabardes

Appartement - Cuxac-cabardes

Dans un ancien chateau, appartement 2 chambres, piscine, jardin, vues spendides

Une belle opportunité d'acheter une partie d'un ancien château! Voici un appartement dans un domaine privé, sur deux niveaux et comportant deux chambres. Piscine commune, jardin, terrasses, et vues splendides sur la campagne environnante, et sud vers les Pyrénées. L'appartement à stationnement privé pour deux voitures. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 euros par an.

Au rez de chaussée, l'appartement a une pièce de vivre ouverte (43m2) avec salon, salle à manger avec portes fenêtres au terrasse, cuisine équipée (meubles, plaque électrique, four, hotte aspirante). Il y a un WC séparé et placard. A l'étage, il y a deux chambres de bonne taille (17m2, 16m2) qui sont lumineuses et une salle de bains (8m2) avec baignoire, douche séparée, deux lavabos, WC.

Dehors, il y a la piscine commune avec terrasse, autre terrasse avec tonnelle, pelouse, plantes et arbustes matures, et un cabanon du jardin pour stockage. Voici une situation tranquille et jolie, a peu près 1.5km du village de Cuxac-Cabardes qui a restaurants, épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie et la poste. Carcassonne, avec toutes commerces et services, et la cite médiévale est à peu près 25km. La région a des transports, aéroports, et bon accès aux plages et au ski.

 

Prix : 135 000 eur HAI incluant 8,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 125 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 135.000 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703398



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 80 m²
  • Terrain: 573 m²
  • Taxe d'habitation: 594 €
  • Taxes foncières: 701 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Pièce à vivre 31m2, salon et salle a manger
  • Vestiaire
  • Cuisine 12m2 avec portes fenetres a la terrasse
  • WC separés
  • Rangement

1er étage :

  • Palier 2m2
  • 2 Chambres 17m2, 16m2
  • Salle de bains 8m2 avec baignoire, douche separee, 2 lavabos, WC

Equipements Electrique :

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Volets électriques

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 177 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Loi ALUR :

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 8 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 500 € €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:
  • Loi Carrez: 85 m²

Equipements divers :

  • Double vitrage

Pièces diverses :

  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Dépendances :

  • Cabanon

Terrain :

  • Arboré
  • Jardin

Vue :

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur montagne

Toiture :

  • Tuiles

Assainissement :

  • Tout à l'égout

Piscine :

  • Enterrée approx 7m x 4m
  • Terrasse

Commerces :

  • Commerce local < 5 min A Cuxac Cabardes
  • Tous commerce > 10 min A Carcassonne

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Carcassonne (11)

Aéroports :

  • Beziers
  • Carcassonne
  • Toulouse
  • Girona (ES)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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