Maison avec 3 chambres, bien renovée. Dampierre sur Boutonne. - Saint-severin-sur-boutonne




Maison ancienne - Saint-severin-sur-boutonne - Réf.:703544

Maison avec 3 chambres, bien renovée. Dampierre sur Boutonne.

Maison bien renovée avec pierres apparentes et grandes poutres. La maison est tres economique avec pompe a chaleur- le propriétaire actuel dépense eur1300 par an pour l'électricité. A 100m il y a une riviere, et a 2km la jolie village de Dampierre sur Boutonne avec chateau et 2 restaurants, 10 mins Aulnay, 20 Saint Jean D'Angely, et moins d'une heure pour l'aeroport et la cote.

 

Prix : 275 600 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 260 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703544



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 157 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 1710 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 50m², carrelé, pierre apparente, cheminée/barbecue, grande poutre.

Cuisine 21m², carrelé, avec evier double, four, mezzanine.

Salle d'eau carrelé, avec douche a l'Italienne, lavabos dans meuble, radiateur du chauffage.

Buanderie Carrelé avec lavabos.

1er étage :

Palier avec parquet flottante et fenetre ronde.

3 Chambres 11-13m² avec parquet flottante.

Salle de bains carrele, avec baignoire coin, 2 lavabos, wc.

Dressing

Rez de jardin :

Salon 55m², carrelé, avec cheminée Charentaise, grandes portes coulissantes acces passeo/terrace. Acces rue et garage.

Sous Sol :

Cave 20m², enterré

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 135 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

Garage 60m², sol en ciment, adoucisseur a l'eau, pompe a chaleur.

2 Terrasse acces du salon en bas et salon a coté du jardin.

Terrain :

Portail

Jardin poirier, prunier, avec portails. Constructible en partie sous reserve de permissions

Arbres fruitiers

Eau :

Bordure de Rivière 100m

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 20 mins

Aéroports :

La Rochelle 1 hr

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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