Maison divisée en 3 appartements. Idéal pour une famille nombreuse - Saint-sever-calvados

Maison ancienne - Saint-sever-calvados

Maison divisée en 3 appartements. Idéal pour une famille nombreuse

Grande maison en pierres,  rénovée et aménagée en 3 appartements. Au bout d'une petite allée calme à la lisière d'une petite ville. Tous commerces, bars/restaurants et écoles à pied. 

Au rez de chaussée - hall d'entrée spacieux, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec porte donnant sur la salle de bains principale, une grand pièce à vivre, salle à manger, cuisine avec portes vitrées donnant sur la cour privée.

Les deux appartements au premier étage sont accédés par un escalier extérieur en granit. Chacun offre une entrée, grand séjour et un couloir qui distribue la salle d'eau, wc , 2 belle chambres et la cuisine/salle à manger. Les appartements au premier étage partagent une terrasse.

Il y a un grenier avec accès depuis l'un des appartements. Deux garages et parking adéquat. Les grandes villes de Vire et Villedieu les Poeles sont à 10 minutes, (gare SNCF - ligne vers PARIS). Les ferries et l'aéroport de Dinard sont à entre 1 hr et 1.30hrs. Granville avec sa marina et ferries ainsi que les plages de Normandie sont facilement accessible en voiture.

  

Prix : 150 000 eur HAI incluant 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 150.000 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703475



  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 199 m²
  • Surface séjour: 64 m²
  • Terrasse: 44 m²
  • Terrain: 442 m²
  • Taxe d'habitation: 1.414 €
  • Taxes foncières: 1.841 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 15m2
  • Pièce à vivre 64m2. port fenetre a terrasse
  • Arrière-cuisine 8m2
  • Chambre ou bureau, 8m2
  • Chambre avec Salles de bains 15m2, .
  • Chambre avec Salle d'eau 10m2
  • Salle de bains

1er étage :

  • 4 Chambres 11m2. 14m2. 10m2, 10m2.
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Salon 18m2, 18m2, avec cheminee
  • 2 Cuisine

2ème étage :

  • Grenier amenageable

Equipements Electrique :

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 141 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

  • Double vitrage partiel
  • Cheminée

Pièces diverses :

  • Atelier 22m2
  • 2 Garages 18m2 18m2
  • Parking
  • Terrasse 24m2

Dépendances :

  • Abri

Terrain :

  • Portail
  • Clôturé
  • Cour

Vue :

  • Vue sur campagne
  • Vue sur ville

Toiture :

  • Ardoises

Assainissement :

  • Tout à l'égout

Commerces :

  • <1km à pied

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Rennes (35)

Aéroports :

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports :

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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