Belle maison traditionelle avec terrain de 2+ hectares - Manche

Maison ancienne - Saint-pois

Belle maison traditionelle avec terrain de 2+ hectares

Une jolie maison traditionnelle, rénovée, à seulement 5 minutes à pied d'un village avec commerces. 2 chambres, possibilité d'en créer d'autres. Grange attenante, et d'autres dépendances dont un ancien four à pain.  2,4 ha de terrain dont des prairies et une parcelle de bois bordée par un ruisseau et par un chemin de grande randonnée, pour des sorties pédestres, en VTT ou à cheval.

Villedieu le Poêles, ville historique et commerçante, est à 20 minutes en voiture et offre des trains quotidiens vers Paris. Le Baie du Mont Saint Michel se trouve à seulement 40 minutes en voiture. 

Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 160 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703368



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 119 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 24317 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour 22m2 avec cheminee en granit
  • Cuisine 30m2 avec cheminee en granit
  • Salle de bains 9m2
  • Buanderie 8m2 avec porte donnant au jardin
  • Appenti pour stockage du bois, voiture

1er étage

  • Palier 13m2
  • 2 Chambres 23m2, 14m2 avec pierres apparents

2ème étage

  • Grenier amenageable

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 407 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 2 Cheminées
  • 2 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte

Pièces diverses

  • Atelier
  • Garage

Dépendances

  • Dépendances
  • Four à pain
  • Abri

Terrain

  • Allée privée
  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Prairie

Eau

  • Ruisseau

Equipement Equestre

  • Randonnées équestres

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Hors Sol

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Rennes (35)

Aéroports

  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
407 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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