Maison avec 4-5 chambres, dans village avec tous commerces - Manche

Maison ancienne - Saint-pois

Maison avec 4-5 chambres, dans village avec tous commerces

 Belle prestations pour cette spacieuse maison sur sous-sol, située à la lisière d'un village avec commerces.  Construite en 1978 en granit, la maison comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, sur un énorme sous-sol aménagé en salle de loisirs avec barbecue et bar, ainsi qu'en double garage, atelier et WC. Le terrain paysager entoure la maison et est planté de diverses essences ornementales et fruitières. A 5 minutes à pied d'un village avec commerces, et à 20 minutes en voiture de Vire ou Villedieu (tous commerces et services, trains quotidiens vers Paris). A proximité sont de nombreuses attractions touristiques dont la forêt de St Séver et le Lac de Dathée (voile et golf). Les plages normandes sont à moins de 45 minutes en voiture.

 

 

Prix : 222 600 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 210 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702964



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 257 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 4240 m²
  • Taxe d'habitation: 468 €
  • Taxes foncières: 944 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 34m2. sol en granite polis. escalier a sous sol et etage
  • Salon 34m2 avec cheminee
  • Salle à manger ou bureau, 18m2
  • Cuisine 18m2
  • Dégagement
  • Chambre 14m2
  • Salle de bains 8m2
  • 2 WC separés
  • Buanderie avec buanderie

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambres 30m2, 24m2, 20m2.
  • Salle de bains
  • WC separés
  • Grenier amenageable

Sous Sol

  • Cave à vin et bar. 18m2
  • 2 Garage
  • WC separés
  • Salle cuisine d'ete avec cheminee 30m2
  • Chaufferie
  • Pièce 18m2 atelier

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit wi - fi

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 272 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 2 Cheminées
  • Insert ou poêle
  • Placards

Terrain

  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré
  • Cour
  • Jardin

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • Le Havre
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
272 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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