Plain-pied de 3/4 chambres, double garage, terrain de 6566m². - Charente

Maison moderne - Saint-eutrope

Plain-pied de 3/4 chambres, double garage, terrain de 6566m².

Plain pied de 3/4 chambres avec double garage, sur grand terrain avec allée privée, cour, arbres fruitiers et potager. Le tout bien entretenu. Situé sur les hauteurs à seulement 3 kms de MONTMOREAU ST CYBARD, ville avec commodités dont collège et arrêt SNCF sur la ligne ANGOULEME-BORDEAUX. Angoulême à 30kms (TGV vers Paris).

Prix : 206 700 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 195 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 206 700 €

Prix honoraires exclus : 195 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703174



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 108 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 6566 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 30m² env avec portes sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine : avec porte d'entrée depuis la cour
  • Bureau / possible quatrième chambre
  • 3 Chambres dont une avec porte sur la terrasse et le jardin
  • Salle de bains avec baignoire, vasque, bidet
  • WC separés
  • Buanderie avec chaudière recente, raccordement pour la machine à la machine à laver, porte d'entrée depuis l'allée privée.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 168 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses

  • Garage double avec mezzanine et cave
  • Terrasse

Terrain

  • Allée privée
  • Portail
  • Clôturé
  • Cour
  • Potager
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Tous commerce < 5 min - Montmoreau St Cybard est à 3kms

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Montmoreau (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
50 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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