Maison de ville avec vue à vous couper le souffle. Commerces à pied. - Dordogne

Maison ancienne - Saint-aulaye

Maison de ville avec vue à vous couper le souffle. Commerces à pied.

Cette maison vous enchantera. Elle est dotée de vues imprenables depuis sa terrasse. Tous commerces de la ville ainsi que la plage sont accessibles à pied. La maison se compose à létage de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et wc séparé. Au sous-sol : garage, chaufferie, rangement, cave à provisions et pièce (chambre ou bureau). Sur terrain de 524m². Raccordée au tout à l'égout. Chauffage au fioul. Commerces, école primaire, collège et plage sur la rivière à pied. Ribérac 20 mins. Angoulême 60 minutes. Bordeaux 90mins.

 

 

Prix : 120 000 eur HAI incluant 9,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 120 000 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 9.09% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703519



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 524 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre / bureau (pièce polyvalente)
  • Rangement
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Garage intégré

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambres
  • Salle d'eau
  • Séjour
  • Cuisine
  • WC separés

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 236 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 71 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied la poste, restaurants, coiffure, cinéma, école primaire, collège, plage...

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
236 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
71 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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