Dordogne. Proche de la plage. Maison et 2 gîtes. - Saint-aulaye

Maison ancienne - Saint-aulaye

Dordogne. Proche de la plage. Maison et 2 gîtes.

 Dordogne, ensemble à rafraichir comprenant une maison et deux gîtes. Beaucoup de potentiel. Raccordée au tout à l'égout. Très proche d'une plage sur la Dronne pour baignades, complexe aquatique ainsi qu'un parc aventure. Commerces, école maternelle, primaire et collège, supermarché et cinéma à pied. Ribérac 20 mins. Angoulême 60 minutes. Bordeaux 90mins.

 

 

Prix : 170 000 eur HAI incluant 0,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 170 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix : 170.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:703376



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 205 m²
  • Terrain: 2394 m²
  • Taxe d'habitation: 743 €
  • Taxes foncières: 1.062 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Pièce à vivre : Cuisine / SAM / Salon : 28m² avec cheminée et insert
  • Salle de bains

1er étage :

  • Palier
  • Chambre : 16m²
  • Chambre avec Salle d'eau : 16m²
  • Salle de bains

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 321 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

  • Cheminée
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Cuisine / Salle a manger RDC : 18m²
  • Salle d'eau
  • WC séparés
  • Chambres à l'étage : 18m²

Gite / Maison d'Amis 2 :

  • Cuisine / Salle a manager : 18m²
  • Chambre : 9m²
  • Salle d'Eau
  • WC séparés
  • Chambres à l'étage : 11m² : 16m²

Pièces diverses :

  • Cave
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances :

  • Dépendances

Terrain :

  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Vue :

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture :

  • Tuiles

Assainissement :

  • Tout à l'égout

Piscine :

  • Terrain piscinable

Commerces :

  • <1km à pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
321 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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