maison avec 2 chambres, jardin, village avec bar et Coop - Charente-maritime

Maison ancienne - Paille

maison avec 2 chambres, jardin, village avec bar et Coop

Super maison avec cuisine et salle de séjour de bonne taille. Le salon est chauffé avec un poêle à bois et la cuisine avec un poêle à mazout. Les chambres à l'étage ont parquet et lambris et donnent sur le jardin. Une maison de vacances idéale ou location. Située dans un village avec magasin alimentaire et un bar. Il est à 5 minutes d'Aulnay et à 1 heure de la plage et de l'aéroport de La Rochelle.

 

Prix : 100 000 eur HAI incluant 11,11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 90 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 100 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 11.11% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703205



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 260 m²
  • Terrain: 260 m²
  • Taxes foncières: 228 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Salle à manger 21m², carrelé avec beau escalier, poele, étageres, ilot entre salon et cuisine.
  • Cuisine 24m², carrelé, poutres apparentes, evier dans meuble, poele fioul, acces cour.
  • Salle d'eau carrelé, lavabos, wc, douche a l'italienne.

1er étage

  • 2 Chambres 1. 20m², lambris et parquet. dressing 4m². 2. 19m², parquet. acces chambre 1.
  • Dressing 4m², acces chambre 1.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 198 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Insert ou poêle

Pièces diverses

  • Garage 16m², cuve fioul

Dépendances

  • Grange attenante 27m², sol en terre, plafond voutée.

Terrain

  • Portail
  • Clôturé
  • Cour
  • Jardin 260m²
  • Puits partagé

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • <1km à pied bar et coop
  • Tous commerce < 5 min Tous commerces, Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1 hr

Ports

  • St Malo 5hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
198 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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