Ancien hotel avec 9 chambres, Néré - Nere




Maison ancienne - Nere - Réf.:701759

Ancien hotel avec 9 chambres, Néré

Ancien hôtel avec 9 chambres (la plupart avec salles d'eau), grand bar avec poêle donnant sur la salle à manger spacieuse. Les deux salles de séjour accèdent à 2 terrasses, ou on peut servir le petit déjeuner. L'hôtel surplombe l'église romane classée. Il y a deux grands parkings à côté de l'hôtel. Néré est un joli village avec festivals réguliers, des commerces, terrain de tennis et un marché. A seulement 10 minutes d'un lac de baignade et de la ville d'Aulnay, et à une heure de la côte. Cette région est idéale pour les amateurs du vélo ainsi que la randonnée, elle est sur le 'chemin de Saint Jacques de Compostelle'.

 

Prix : 190 800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:701759



  • 11 Pièces
  • 9 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • Surface habitable: 254 m²
  • Surface séjour: 94 m²
  • Terrain: 463 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 9m², carrelé

Salon Bar, 50m², carrelé, poutres et pierres apparentes, vetilateur, double portes acces terrace. acces salle a manger, escaliers et parking.

Salle à manger 44m², carrelé, poutres et pierres apparentes, double portes acces bar et les terraces en avant et arriere.

Cuisine 20m², sol et murs carrelés. cuisinieres, eviers x 3, chauffe plat. acces cour.

Arrière-cuisine 3m², acces cour.

1er étage :

Palier 17m², parquet.

2 Chambres 1. 11m². 2. 9m², parquet et lavabos.

6 Chambre avec Salle d'eau 1. 11m², moquette, douche,lavabos. 2. 11m², parquet, wc, douche, lavabos. 3. 11m², parquet, wc, lavabos, douche. 4. 9m², moquette, parquet, douche, lavabos, vu de l'eglise. 5. 9m², parquet et carrelage, douche, lavabos. 6. 12m² sde attenante.

Chambre avec Salle de bains chambre 11m², parquet. sde attenante- 5m², acrrelé, baignoire, lavabos, wc

Salle d'eau 2m², carrelé sol et murs, douche.

2 WC separés carrelé

Sous Sol :

Cave acces de la cuisine

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 250 KWHep/m²an classe E

Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Insert ou poêle dans le bar

Dépendances :

Préau

Cabanon des petits toits

Terrain :

Cour

Vue :

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Hors Sol

Commerces :

<1km à pied 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouvelles, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette.

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 10 minutes.

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 80mins

Limoges 120mins

Poitiers 80mins

Ports :

Cherbourg 6hrs

Roscoff 6hrs

St Malo 5hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
250 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
60 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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