A vendre Maison de campagne renovée. Piscine. - Charente

Maison ancienne - Montmoreau-saint-cybard

A vendre Maison de campagne renovée. Piscine.

 

Bien placée proche Montmoreau, une maison bien entretenue. Au rez de chaussée, grand séjour avec des éléments de charme, une belle cuisine équipée, une chambre avec coin douche. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Le terrain autour comprend de la pelouse, avec une petite piscine de type semi-enterrée, et profite de belles vues sur la campagne. Idéal pied-à-terre de vacances dans secteur touristique vallonné et verdoyant.

Bordeaux 75 mins, Angoulême 40 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 70 mins.

 

Prix : 149 000 eur HAI incluant 0,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 149 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix : 149 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:703341



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 1950 m²
  • Taxe d'habitation: 351 €
  • Taxes foncières: 395 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 45m² avec cheminée
  • Cuisine
  • Chambre avec Salles de bains : 19m²
  • Salle de bains
  • WC separés

1er étage

  • Chambre : 16m²
  • Mezzanine : 19m²

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 358 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée dans sejour

Pièces diverses

  • 2 Cave
  • Garage
  • 2 Parking
  • Terrasse

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers : prune, figue, noix

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Hors Sol / semi-enterrée
  • Alarme
  • Terrasse

Commerces

  • Tous commerce < 5 min Montmoreau St Cybard

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Montmoreau (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
358 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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