Jolie maison avec gite et terrain 2928m² - Calvados

Maison ancienne - Le mesnil-benoist

Jolie maison avec gite et terrain 2928m²

Jolie chaumière rénovée. Beaucoup de charme, maison avec séjour et grande cheminée en pierre, cuisine en bois, salle à manger, mezzanine, 2 chambres, salle de bains.  Gite independant avec 1 chambre, coin cuisine et séjour, étage aménageable en chambres supplémentaires, dépendance, Terrain 2928m². A voir !

 

Prix : 217 300 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 205 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 217 300 €

Prix honoraires exclus : 205 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703480



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 1 m²
  • Terrain: 2928 m²
  • Taxe d'habitation: 260 €
  • Taxes foncières: 250 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 20m² avec la cuisine rangement du meuble four electrique plaque au gaz
  • Salon 25m² ave belle cheminée et poele
  • Salle de bains Bain et Douche, WC, et lavabo

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambres 12m² et 9m²
  • Mezzanine

2ème étage

  • Grenier

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 365 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description Joli Gite: salle à manger, cuisine, 1 chambre, possibilité de faire plus de chambres
  • Cuisine
  • Salle à manger séparée
  • Chambres
  • Salle de Bains
  • A Renover

Dépendances

  • Grange attenante
  • Hangar
  • Cabanon

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Puits
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Vire (14)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard

Ports

  • Caen
  • Dieppe
  • Le Havre
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
365 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
19 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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