Maison de village rénovée. 4 chambres. Petit jardin. - Le gast




Maison ancienne - Le gast - Réf.:702962

Maison de village rénovée. 4 chambres. Petit jardin.

 Proche de la forêt de St Sever. Idéale maison secondaire ou premier achat. Maison de village mitoyenne rénovée, offrant le double vitrage et un chauffage central au gaz. Petit jardin derrière avec accès véhicule. La surface habitable comprend l'hall d'entrée avec rangement, wc, pièce cuisine/salon avec cheminée. A l'étage le grand palier distribue deux belles chambres, salle de bains, wc et dressing. Au deuxième étage, encore 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. A seulement 6 kms de St Sever. Vire et Villedieu-les-Poeles sont à 20 minutes (tous commerces et train quotidein vers Paris). Les plages Normandes sont à 40 minutes.

 

Prix : 99 000 eur HAI incluant 11,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 89 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 99 000 €

Prix honoraires exclus : 89 000 €

Honoraires de 11.24% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:702962



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 118 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 75 m²
  • Taxes foncières: 402 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 6 m2 avec w.c

Séjour 30m2 coin cuisine, cheminee et escalier vers premiere etage

Cuisine 12m2

1er étage :

Palier

2 Chambres 12m2. 16m2.

Salle de bains

Dressing

WC separés

2ème étage :

2 Chambres 9m2. 9m2.

Salle d'eau

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 127 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Placards

Terrain :

Clôturé

Vue :

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Vue sur village

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Villedieu les Poeles (50)

Vire (14)

Ports :

Caen

Cherbourg

Granville

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
127 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
27 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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