Sur 2ha78, dans la campagne Normande. - Le gast

Maison ancienne - Le gast

Sur 2ha78, dans la campagne Normande.

Situation calme en lisière de forêt pour cette grande maison de 4 chambres avec possibilité de diviser en deux logements. Terrain de 2ha76 dont des pâturages. Récemment rénovée, avec juste quelques finitions à prévoir au niveau carrelage et décoration dans une salle de bains et une chambre, la maison est confortable et offre beaucoup de potentiel pour une grande maison de famille ou pour des locations saisonnières. La campagne autour est facilement accessible à cheval, en vélo ou à pied grâce aux nombreux chemins proche de la maison. Des visiteurs apprécieront les diverses installations touristiques de cette région de Normandie verdoyante et vallonnée.

 

 

Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 160.000 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702956



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 207 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 27808 m²
  • Taxe d'habitation: 362 €
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Pièce à vivre 45m2 avec cheminee et coin cuisine
  • Salon 35m2. avec cheminee
  • Cuisine 20m2
  • Dégagement
  • Chambre 16m2,
  • 2 Salles d'eau
  • WC separés
  • Pièce à rénover

2ème étage :

  • Palier
  • 2 Chambres 12m2, avec dressing 18m2
  • Chambre ave Salle de bains 24m2
  • Salle d'eau

Equipements Electrique :

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 132 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • 2 Cheminées
  • Insert ou poêle
  • Placards

Terrain :

  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin

Equipement Equestre :

  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

Vue :

  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Toiture :

  • Ardoises

Piscine :

  • Terrain piscinable

Commerces :

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Aéroports :

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports :

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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